조주현 교수 “부동산 정책 실패, 정치공학적 접근에서 비롯된 것” 이용만 교수 “LTV 완화만으로는 한계 있어 지분 형태 모기지 강화” 손재영 교수 “다주택 보유자에 편향적 투기 인식이 조세 저항 불러” 한국주택학회 주최로 지난 8일 열린 ‘새 정부 주택정책 어디로 가야 하나’ 포럼 [투데이T 천수진 기자] 8일 한국주택학회가 주최한 ‘새 정부 주택정책 어디로 가야 하나’ 포럼에서 조주현 건국대 명예교수는 현 정부의 주택정책 실패의 원인을 부동산 시장에 대한 정치공학적 접근에서 비롯됐다고 분석하고 새 정부에서는 공공과 민간이 제역할을 해야 한다고 주장했다. ​조 교수는 이날 기조강연에서 “다주택자, 재건축 규제 강화로 투자수익률이 인하되고 임대사업자 혜택이 박탈돼 부동산 거래시장이 위축됐다. 대출규제까지..

부동산원 매매수급지수 87.8…강남 재건축 단지 등 호가 올라 '대통령실 이전' 용산 일대도 매물 회수되고 매수 문의 늘어 [투데이T 천수진 기자] 서울 아파트 시장의 매수 심리가 3주 연속으로 회복되는 모습을 보이고 있다. 대선 이후 부동산 규제 완화 가능성에 대한 기대감이 커지는 가운데 매수 문의가 늘고, 집주인들이 매물을 거둬들이면서 호가가 오르는 양상이다. 25일 한국부동산원이 발표한 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 87.8로 이달 들어 3주 연속 소폭의 상승세를 기록했다. 매매수급지수가 기준선인 100을 밑돌면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다. 서울 아파트 매매수급지수는 작년 12월 첫째주 99.1을 기록하며 기준선 아래로 떨어진 뒤 지난달 말 86.8까지 하락했다가 ..