2년 협의회 실패와 성공의 경험은 커다란 자산 한국연합회 협상팀에게 전권 위임, 효율성 최대 3월 8일 국회서 민생 입법 촉구대회 총력 앞장 [투데이T 김정규 기자] 새해도 자동차정비업계의 상황은 녹록지 않다. 보험정비협의회는 난항이 예상된다는 전망이 많고 친환경차가 대세가 된 지금, 체계적이고 전문적인 교육을 받은 현장 기술인력의 유입은 더디다 못해 정체된 상태다. 고질적인 정비업계의 인력난이 가중되며 고용절벽이 어느 때보다 가파르게 진행될 것이란 관측이 지배적인 가운데 외국 기술인력의 도입도 만만치 않다. 업종 구분의 벽에 부딪혀 외국인근로자(E-7)를 쓰고 싶어도 쓸 수 없는 상황이다. 정부 부처에 어려움을 타개할 불필요한 규제 철폐를 줄곧 요구하고 있지만 업계의 목소리에 대한 대답은 요원하기만 하..

중개사법 일부개정법률안, 국민 재산권 보호 위한 단일협회 추진 협회거래정보망 ‘한방’ 플랫폼, 프롭테크 신기술 도입·콘텐츠 강화 국토부 전세사기 예방 위한 ‘안심앱’ 협력···전세사기 모니터링 확대 [투데이T 천수진 기자] 2023년 계묘년의 희망찬 새해를 맞아 투데이T는 제13대 한국공인중개사협회장으로 당선돼 협회의 비전과 대안을 제시하기 위해 최선을 다하고 있는 이종혁 회장을 만나 올해 부동산 중개시장에서 거론되는 문제와 전망에 대해 들어보는 시간을 가졌다. ​“공인중개사 제도가 시행된 지 35년이 지났음에도 부동산 거래는 법적 테두리를 벗어난 공인중개사의 자격증 대여, 컨설팅을 가장한 무자격·무등록 중개 등 부동산거래 질서를 교란하는 불법행위로 최근 전세사기가 대규모로 급증했다. 강서구 화곡동에서는..

2016년 맺은 인연으로 협의회 핵심위원 역할 대표 불공정·불균형 시장에서 의식 변화 당부 “변화는 시작됐다…어렵지만 가야만 하는 길” [투데이T 김정규 기자] ‘갑질’ ‘횡포’ ‘수가 후려치기’. 손해보험사와 정비업계의 수십년 간의 불공정, 불합리한 거래 관행을 지적하는 기사 제목에 자주 등장하는 말들이다. 가해와 피해를 명확히 구분하는 이런 열쇳말들은 양 업계에서 지금까지 변하지 않고 있는 불균형한 시장의 현주소를 고스란히 보여준다. 이러자 최근 국토교통위원회 국정감사에서도 규모의 경제 측면에서 ‘기울어진 운동장’의 대표적 사례로 꼽히는 업계 간 후진적 시장 형태와 그로 인해 발생하는 정보 불균형에 기반한 소송, 사회적 비용 등을 우려하며 손보사들을 비판하는 목소리가 많았다. 지금도 법제화된 보험정비..

상업·업무용 부동산 1∼5월 거래 비중 ‘쑥’…“서울 오피스 공실률 3.9%” 주택 거래 급감···상대적으로 상가·오피스텔·오피스 등 거래 비중 증가 경기 침체 속 상권 정보 빅데이터 분석 통해 시장에서 ‘옥석 가리기’ 필수 [투데이T 천수진 기자] 부동산은 거래가 한 번 이뤄지면 단기간에 사고팔기 어려운 고가의 상품이자 장기 투자상품이다. 현 시점에서는 사업지 분석, 라이프스타일의 변화에 따라 지리적 접근성, 편의성을 높인 매장 로케이션, 브랜드 마케팅 전략, 임대 대행까지 모든 과정에서 단기 수익을 위해 공격적이고 무리한 전략을 펼치기보다는 경기침체 가능성을 염두에 두고 리스크를 최소화하면서 장기적인 관점에서 수익을 추구해야 한다. 상업시설 MD는 이 목적을 실현하기 위해 모든 과정을 진두지휘하는 사..

[투데이T 천수진 기자] 상업용 부동산에 투자할 때는 시장 내 다른 부동산과 비교해 ROI(Return on Investment, ROI)가 높은 쪽을 선택하는 것이 기본이다. 최근 급격한 금리 인상과 대내외 경기 불안 요인으로 인해 업무·상업용 부동산 투자에 부담이 가중되고 있다. 전문가들은 시장의 침체기에도 프라임급 오피스와 물류 시장의 수요가 늘고 있어 신규 공급 예정된 지역은 공실 문제 가능성을 고려해 투자에 대한 환수를 노려야 한다고 제언했다. 이에 리얼큐레이션 이승환 대표의 상업용 부동산 투자전략에 대해 들어보았다.[편집자주] 2006년 선릉역 한신인터밸리 상가 MD를 시작으로 레이아는 경기도 광주터미널, 인천교통공사 인천1호선 지하철역, 가산 센트럴푸르지오시티, 인천항만공사, 코레일KTX 오..

B2K브랜딩 컴퍼니 현장의 목소리를 듣다···고물가 시대, 외식업계 위기 극복 어떻게? 매월 정기 세미나 개최···프랜차이즈 가맹점주·자영업자 완벽 진단부터 컨설팅까지 축적된 경험·노하우로 브랜딩 강화···콘셉트 설정부터 인테리어로 마케팅 홍보 up [투데이T 천수진 기자] 코로나19 팬데믹이라는 특수한 상황 속에서도 각고의 노력으로 창업컨설팅을 진행하고 있는 B2K브랜딩 컴퍼니의 배문진, 권정훈, 김도현 3인 구성의 공동대표를 만났다. MZ세대 사업가로서 프랜차이즈, 자영업자들의 고민을 온오프라인으로 소통하는 이들은 국내 유망 외식 창업분야에서 프랜차이즈 가맹점, 자영업자의 잠재력을 이끌어내고 외식업에 긍정적 활력을 불어 넣고 있다. 앞으로 어떤 일을 계획하고 있는지 창업과정에서 선택과 집중 전략을 강..

B2K브랜딩 컴퍼니 현장의 목소리를 듣다···고물가 시대, 외식업계 위기 극복 어떻게? 매월 정기 세미나 개최···프랜차이즈 가맹점주·자영업자 완벽 진단부터 컨설팅까지 축적된 경험·노하우로 브랜딩 강화···‘마인드셋부터 리브랜딩’ 관리로 생존 고민해야 [투데이T 천수진 기자] 코로나19 팬데믹이라는 특수한 상황 속에서도 각고의 노력으로 창업컨설팅을 진행하고 있는 B2K브랜딩 컴퍼니의 배문진, 권정훈, 김도현 3인 구성의 공동대표를 만났다. MZ세대 사업가로서 프랜차이즈, 자영업자들의 고민을 온오프라인으로 소통하는 이들은 국내 유망 외식 창업분야에서 프랜차이즈 가맹점, 자영업자의 잠재력을 이끌어내고 외식업에 긍정적 활력을 불어 넣고 있다. 앞으로 어떤 일을 계획하고 있는지 창업과정에서 선택과 집중 전략을 ..

B2K브랜딩 컴퍼니 현장의 목소리를 듣다···고물가 시대, 외식업계 위기 극복 어떻게? 매월 정기 세미나 개최···프랜차이즈 가맹점주·자영업자 완벽 진단부터 컨설팅까지 축적된 경험·노하우로 브랜딩 강화···‘기본’에 충실한 ‘밸런스’ 관리로 생존 분투해야 [투데이T 천수진 기자] 코로나19 팬데믹이라는 특수한 상황 속에서도 각고의 노력으로 창업컨설팅을 진행하고 있는 B2K브랜딩 컴퍼니의 배문진, 권정훈, 김도현 3인 구성의 공동대표를 만났다. MZ세대 사업가로서 프랜차이즈, 자영업자들의 고민을 온오프라인으로 소통하는 이들은 국내 유망 외식 창업분야에서 프랜차이즈 가맹점, 자영업자의 잠재력을 이끌어내고 외식업에 긍정적 활력을 불어 넣고 있다. 앞으로 어떤 일을 계획하고 있는지 창업과정에서 선택과 집중 전략..

여객운수사업자 중 유일하게 2년 연속 추경서 배제 국토부 “애석하다”에 “실태조사도 없이 왜 우리만” 시장 규모가 불통의 이유라면 ‘단체 행동’만이 해답 “소외된 업계지만 이제 작지만 큰 목소리로 길 찾겠다” 정관욱 전국특수여객자동차운송조합연합회 회장 [투데이T 이형구 기자] 망자(亡者)의 마지막 여객 운송을 책임지는 이들에 대한 배려는 없었다. 분명 여객운수사업법에 속한 운수업계이자 국토교통부의 관리를 받는 사업자단체이지만 특수여객(장의차) 업계는 언제나 소외됐고 차별에 직면했다. 그들이 생각하는 이유는 간단했다. 업계의 규모. 정부와 대중의 외면 속에 사람의 마지막 여정을 책임진다는 그들만의 자부심과 예의를 갖춘 운행에도 현실은 각박하기만 하다. 어느 누구도 관심을 갖지 않았으며 주무부처 또한 업계의..

전문 강사진 섭외·예비 건축주 커리큘럼 기초·심화 강화 건축학교 전문지식 공유···설계부터 시공까지 책임 다해 건축 각 분야 민간 전문가와 현장 곳곳에서 '사회적 소통' 송찬호 행복건축협동조합 이사장 [투데이T 천수진 기자] 모든 사람은 인간다운 삶을 영위하기 위한 최소한의 기준을 충족하는 적절한 주거지에서 거주할 수 있는 주거권이 있다. 그럼에도 여전히 많은 사람들이 도심에서 불안정한 삶에 대비하며 높은 주거비 부담을 안고 살아간다. 그럴수록 우리 사회는 개인의 프라이버시가 보장되면서 가족 또는 사회공동체가 편안한 공간, 안식처에 대한 열망이 강해지고 있다. 경제·사회·문화적 요구에 발맞춰 건축사업을 통해 신뢰할 수 있는 건축문화를 만들고 전문지식의 나눔을 실천하는 사회적 기업인 행복건축협동조합은 소규..

‘전문인력 양성’ 민관 협력사업에 적극 참여, 자생력 강화 생계형 지정 신청…제작사에 정비시장 무방비로 내주지 않아 ‘전기차 작업장비의 표준화 제정’ 건의, 지원대책 강구 요청 자문위 출범…미래차 대비 수익사업, 정책연구 R&D ‘첫발’ 강순근 한국전문정비연합회(카포스) 제8대 회장 [투데이T 김정규 기자] 자동차산업의 패러다임의 변화는 이제 받아들일 수밖에 없는 대전제가 됐다. 친환경과 자율주행이라는 열쇳말로 대표되는 미래차 시대는 자동차업계 전반에 새로운 가치 기준과 행동을 요구하면서 치열한 생존 전략 또는 출구 전략을 내놓으라고 압박하는 분위기를 만들고 있다. 날로 첨단화하고 있는 자동차 시장 환경에 적응하고 최적화하지 않는 한 업계의 존립이 위협을 받을 수 있다는 경고등이 곳곳에서 깜박이면서 ‘新..

첫 협의회 이끌며 양 업계 입장차 조율에 어려움 가득 지난해 보험정비요금 4.5% 인상안 합의 도출은 ‘성과’ 공임비 산출 산식 도출 연구용역 결과가 향후 갈등 좌우 “상대방 입장서 한 번 더 생각해 합리적 제안을 해달라” 윤영미 자동차보험정비협의회 위원장(현 녹색소비자연대 공동대표) [투데이T 김정규 기자] 자동차 수리비를 둘러싼 갈등은 언제나 말이 많았다. 소비자 입장에서도, 자동차 공업사의 입장에서도, 보험사의 입장에서도. 그동안 할 말들은 많았지만, 누구 하나 만족하는 이들은 없었다. 특히 공업사와 보험사가 서로 남 탓만 하는 사이 소비자들은 일부 ‘눈 가리고 아웅’ 정비 서비스에 불만이 쌓여만 갔다. 그러자 정부가 나서 보험정비요금 공표제로 교통정리에 나섰지만 실효는 없었다. 이런 문제를 해결하..

한끼 식사로 '소량 간편식·고급 혼밥' 강세 1인 가구·팬데믹 타고 가정간편식 ‘급성장’ “엠엠컨설팅연구소에 묻다”_김상미 대표 [투데이T 천수진 기자] 밀키트(meal kit) 출시 서비스가 진화하고 있다. 밀키트는 미리 손질된 식재료, 양념, 조리법을 세트로 제공해 언제 어디서든 간편하게 먹을 수 있는 제품을 말한다. 코로나19 상황에서 외식시장이 부진을 겪자 많은 사람들이 ‘자영업자에게 필요한 것은 밀키트인가?’라고 질문했다. 이 질문에 단호하게 ‘아니다’라고 말하는 김상미 대표는 소상공인 브랜딩 전문가이다. 영상을 제작해 자영업자들의 밀키트제조부터 판매까지 브랜딩솔루션을 제공한다. 그녀의 유튜브 ‘김상미의 창업 talk’은 자영업자들이 언제든지 고민을 상담할 수 있는 ‘살롱’으로 유명하다. ‘내 ..

“마라톤 경기 같은 ESG, 지속가능 리더십과 경영혁신이 융합해야… 혁신의 가속화·완벽한 창조로 새로운 기업이 재탄생하는 과정이다” [투데이T 창간특집 인터뷰-류영재 서스틴베스트 대표] 올해는 ESG 원년이었다. 서스틴베스트는 글로벌 ESG 트렌드의 중심축에 서 있다. 15년간 쌓아온 전문성을 바탕으로 지금도 긴 호흡을 가지고 미래를 위해 최대의 안정적인 수익을 낼 수 있는 지속가능한 기업을 평가 선별한다. 기업의 특성에 맞는 ESG 경영전략을 찾도록 하고 혁신의 가속화로 완전히 새로운 기업으로 탈바꿈하도록 폭넓은 ESG 솔루션을 제공하고 있다. 정부의 ‘2050 탄소중립’ 정책에 발맞춰 많은 기업이 내년 ESG 경영에 박차를 가할 것으로 전망된다. 2021년 창립 15주년을 맞은 국내 대표적인 ESG ..

아이와 함께 사용할 수 있는 ‘친환경 매니큐어’ 영국 비건소사이어티 인증…진짜 비건족에 ‘인기’ “플루케에 묻다”_박영란 대표 [투데이T 천수진 기자] 위드코로나 발표 이후 색조화장품 마케팅 수요는 급증하고 있고 친환경제품에 대한 마케팅으로 전문성을 갖춘 뷰티 인플루언서들의 실제 사용 후기가 시장에도 활기를 불어넣고 있다. 코로나 펜데믹 속에서, 네온 조명 아래 야광으로 빛나는 등 개성 넘치는 매력으로 소비자들의 손끝을 사로잡는데 그 중심에 그린메이커 플루케가 있다. 화장품업계의 네일 제품은 연일 컬러에서 치열한 경쟁을 한다. 네일 제품이 반드시 여성들의 전유물이 아니다. 아이부터 청소년 성인 남성까지 자신을 가꾸는 그루밍족이라면 필수품이 됐다. 다양한 소비 트렌드 요소가 건강한 천연재료, 착한소비, 개..

‘블리츠·집집·닥집’ 부동산 통합솔루션으로 급성장 “탱커에 묻다”-임현서 대표 [투데이T 천수진 기자] 임현서 탱커주식회사 대표는 로스쿨생 시절 모의법정 변론대회 우승, 로펌 인턴십 프로그램 최종우승, 미스터트롯과 슈퍼스타K 출연, 이후 10일 만에 공인중개사시험 합격, 그리고 제10회 변시에 합격하고 지금은 부동산 분야 스타트업 기업의 대표로 블리츠, 집집, 닥집이 큰 관심을 받고 있다. 지난 5월 인공지능(AI) 기반 프롭테크 전문기업 탱커가 국토교통 분야의 ‘혁신기업 국가대표 1000’에 선정된 후 대출 한도 확대, 금리 감면, 보증한도 확대, 투자 등 획기적인 종합 금융 지원을 받아 급성장하고 있는 ‘탱커’는 부동산 시장에서 존재감을 드러내고 있다. 2016년, 탱커 주식회사의 블리츠(Blitz)..

“노태그코리아에 묻다” -최웅 대표 크로스보더의 사전적인 의미로는 국경을 자유롭게 넘나드는 비즈니스 혹은 활동 등을 일컫는다. 이러한 의미에서 결제방식부터 무역, 인수합병까지 다양한 의미가 확장돼 사용되고 있다. 새로운 이커머스 소비자의 증가는 구매 품목의 다양화와 지속가능한 성장세를 기반으로 크로스보더 셀러들의 급성장을 가져오고 있다. 해외 시장에서 한국 브랜드의 구매 잠재력은 엄청나다. 한류의 영향력으로 K-패션라이프스타일 제품을 찾는 소비자가 해마다 증가해 수출량도 늘고 있다. 노태그코리아는 국내보다 해외, 특히 동남아시아에서 유명세를 타고 있는 크로스보더 플랫폼으로 화제가 되고 있다. 10년 전 서울시 청년사업가로 첫 발을 뗀 최웅 노태그코리아 대표는 그동안 해외 수출에 어려움을 겪는 중소기업·영..

영업용 車 중 유일하게 제외…“영세성의 문제인가” 지적 10년 넘는 민간구급차와 업역 갈등에도 국토부 묵묵부답 친환경차 연료보조금 지원 대상에서도 나 홀로 포함 안돼 “전국 조직화, 상향조정…힘의 불균형에 대한 성찰 필요” [투데이T 창간특집 인터뷰-배인욱 전국특수여객연합회장] ‘삶의 마지막 여정’을 돕는 특수여객, 일명 장의차 업계는 오랜 시간 생을 마감한 고인과 유골, 그의 가족들을 운송하는 노고에도 불구하고 차고지는 기피시설로, 애로사항을 담은 목소리는 매번 다른 여객운수업계의 주장에 묻히며 뒷전으로 밀렸다. 그런 과정 속에 특수여객 업계는 영세업종으로서 시장 난립과 구급차와 업역 갈등, 대규모 도시 개발 사업으로 차고지도 잃고 인근 지역으로 준비도 없이 밀려날 처지에 놓이면서 당연히 누려야 할 업..