김성환 한국건설산업연구원 경제금융연구실/ 연구위원 [투데이T] 국토부가 ‘국민 주거안정 실현방안’을 내놨다. 이 방안에 따르면 향후 5년간 인·허가 예정 수량만 270만호에 달한다. 이번 공급 계획이 충실히 이행된다면 주택 가격에 하방압력을 행사할 수 있을 것으로 보이는데 지난 80년대 말에서부터 90년대 초까지 진행됐던 ‘국민주택 200만호 건설’ 이후 주택가격이 다소 안정세를 찾았다는 점을 고려하면 더욱 그러하다. ​지역적으로 살펴보면, 계획 물량 중 수도권에 공급하기로 예정된 물량은 158만호에 달한다. 총 30만호가 공급됐던 분당·일산 등 수도권 1기 신도시를 5개 만들고도 남는 수준이다. 이것은 2017년 이후 수도권 집값의 가격 상승폭이 컸던 만큼 이후에 미칠 영향에도 주목해야 한다. ​국민주..

건설업계 ‘수주’만 늘었다···자재값 상승으로 착공 미뤄져 실제론 '토목·주거용 건축 정체’ 전방위적 대응 강화해야···건설 물가 10% 이상 상승 “명목가격 10% 이상 상승해야 플러스” [투데이T 천수진 기자] 건설산업연구원(이하 건산연)은 올해 하반기 건설경기 전망 보고서에 따르면 건설자재 가격의 원가 상승으로 올해 적자 현장이 크게 늘어날 것으로 예상돼 정부가 한시적으로 대상 매출액 규모를 늘리고, 중소건설업체 세액 감면 폭을 상향할 필요가 있다고 밝혔다. 한국건설산업연구원 박철한 연구위원은 27일 열린 ‘2022년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 “2022년 국내 건설수주가 하반기에 3.7% 줄어 전년 대비 0.5% 감소한 210.9조원을 기록하고, 건설투자도 1.8% 감소할 것”으로 ..

상반기 0.2% 상승해 연간으로는 0.5% 하락 전망 전셋값 연간 2.6% 상승할듯…"갱신권 만료 세입자 부담 클 것" [투데이T 천수진 기자] 올해 하반기 전국의 집값이 하락 전환되며 주택시장이 변곡점을 맞을 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 27일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '2022년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 올해 하반기 경제 상황 악화로 집값이 0.7% 떨어질 것으로 예상했다. 부동산 시장 전망을 발표한 김성환 부연구위원은 "올해 상반기에 새 정부 출범 등 주택시장 활성화에 대한 기대감에도 불구하고 거시경제 악화로 집값 상승폭은 전국 기준 0.2%로 제한적이었다"면서 "하반기에 경제 상황이 더욱 악화될 것으로 전망돼 가격 변곡점이 나타날 가능성이 크다"고 말했다. 김..

건설업 ‘맞춤 ESG 경영 핵심지표’ 도출 필요 정부 민·관 협력 바탕으로 정책적 지원 필수 [투데이T 천수진 기자] 건설업계 ESG(환경·사회·지배구조) 경영이 효율적으로 이뤄지기 위해서는 건설업체가 ESG 경영의 중요성을 인식하고 대응 방안을 마련해야 한다는 주장이 제기됐다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)에 따르면 현재 건설업 ESG 경영 현황 및 건설업 ESG 경영을 위한 핵심 지표 도출과 향후 건설업체 대응 방안 및 정부의 정책 지원 방안이 함께 마련돼야 한다는 필요성에 의한 인식 제고로 풀이된다. 실제로 건산연은 건설업체를 대상으로 한 설문조사 결과에서 ‘건설업 특성을 반영한 ESG평가 기준 마련이 필요하다’는 응답이 72.9%를 차지해 가장 먼저 해결해야 할 내용으로 꼽혔다. 지난 24일 한..

최석인 위원 “역대 정부, 특정 정책 산업기대와 다른 방향…국민 삶의 질 안정·격차 해소·산업 고도화·안전한 인프라 및 현장 구축 필요” 허윤경 위원 “주택 정책 실패, 주거비 부담 증가·자산 격차 확대·수급 불일치 문제…자산버블 환경과 시장 메커니즘을 이해하지 못했기 때문” ▲ 박용석 한국건설산업연구원 원장직무대행이 11일 오후 건설회관에서 열린 '차기 정부의 건설·주택 정책' 세미나에서 인사말을 하고 있다. [투데이T 천수진 기자] 차기정부가 현재 당면한 건설주택 문제를 해결하기 위해서는 역대 정부마다 건설 부문 대선 공약과 특정 정책이 산업의 기대와는 다른 방향으로 진행돼 산업 내 상당한 폐해로 작용, 건설주택 정책 수립이 대원칙을 갖고 신뢰할 수 있는 정책 시스템으로 정상화가 시급하다는 주장이 제..